门面房租赁合同说明

摘要：

本文旨在详细解释门面房租赁合同的相关内容，包括合同双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋修缮与维护、违约责任等条款。通过本文的阐述，读者将能够全面了解门面房租赁合同的要点，为签订租赁合同提供参考和依据。

一、合同双方

• 出租人：拥有门面房产权的自然人或法人，负责将房屋出租给承租人使用。
• 承租人：租用门面房进行经营活动的自然人或法人，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

二、租赁期限

• 起租日：双方约定的租赁开始日期。
• 到期日：双方约定的租赁结束日期，租赁期限不得超过法定期限。
• 续租：如需续租，双方应在到期日前协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

• 租金金额：双方约定的每月或每年租金数额。
• 支付方式：承租人需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付需承担违约责任。

四、房屋修缮与维护

• 出租人责任：确保房屋结构安全、设施完好，承担房屋主体结构的修缮责任。
• 承租人责任：合理使用房屋，保持房屋内部卫生与整洁，承担房屋日常维护与修缮责任。

五、违约责任

• 出租人违约：如出租人未按照约定提供房屋或违反合同约定，承租人有权要求出租人承担违约责任。
• 承租人违约：如承租人未按照约定支付租金或违反合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任。

总结：

门面房租赁合同是双方约定租赁关系的重要文件，本文详细阐述了合同双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋修缮与维护、违约责任等条款。在签订门面房租赁合同时，双方应充分了解合同内容，确保合同条款的合法性和有效性。同时，双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务，确保租赁关系的顺利进行。在履行合同过程中，如发生争议或违约行为，双方应依法解决并承担相应的法律责任。

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